Prix immobilier Rue Viala, Paris 15e Arrondissement

Dans la voie Rue Viala à Paris 15e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 462 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 842 €/m² et 11 882 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 364 528 € et une surface moyenne de 34 m².

C'est 3,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 065 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 000 € et la plus chère à 1 080 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 966 €/m² à 17 273 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Viala se classe 111e sur 284 voies de Paris 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 248 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).