Prix immobilier Rue du Guesclin, Paris 15e Arrondissement

Dans la voie Rue du Guesclin à Paris 15e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 837 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 714 €/m² et 13 148 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 429 522 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 17,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 065 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 710 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 524 €/m² à 14 643 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Guesclin se classe 28e sur 284 voies de Paris 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 088 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).