Prix immobilier Rue Emile Duclaux, Paris 15e Arrondissement

46 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Emile Duclaux à Paris 15e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 779 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 155 €/m² et 12 446 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 780 350 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 065 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 500 € et la plus chère à 1 977 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 846 €/m² à 25 675 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Duclaux se classe 76e sur 284 voies de Paris 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 534 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).