Prix immobilier Allée Joseph Recamier, Paris 15e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 14 074 €/m² dans la voie Allée Joseph Recamier à Paris 15e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 12 052 €/m² et 15 382 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 922 333 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 39,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 065 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 380 000 € et la plus chère à 2 390 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 11 138 €/m² à 17 840 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Joseph Recamier se classe 2e sur 284 voies de Paris 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 45,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 691 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).