Prix immobilier Rue Marmontel, Paris 15e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 700 €/m² dans la voie Rue Marmontel à Paris 15e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 46 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 672 €/m² et 11 185 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 313 658 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 065 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 025 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 105 €/m² à 24 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marmontel se classe 205e sur 284 voies de Paris 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 264 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).