Prix immobilier Boulevard du Montparnasse, Paris 15e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 810 €/m² dans la voie Boulevard du Montparnasse à Paris 15e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 227 €/m² et 12 232 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 661 265 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 7,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 065 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 2 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 111 €/m² à 20 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Montparnasse se classe 72e sur 284 voies de Paris 15e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 496 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 15e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).