Prix immobilier Rue Marcel Pagnol, Saint-Priest

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 939 €/m² dans la voie Rue Marcel Pagnol à Saint-Priest, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 799 €/m² et 2 095 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 157 344 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 38,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 172 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 349 € et la plus chère à 177 775 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 517 €/m² à 2 168 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Pagnol se classe 109e sur 117 voies de Saint-Priest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 45,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 564 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Priest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).