Prix immobilier Rue des Begonias, Saint-Priest

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 206 €/m² dans la voie Rue des Begonias à Saint-Priest, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 200 €/m² et 3 348 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 178 775 € et une surface moyenne de 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 172 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 178 000 € et la plus chère à 306 525 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 825 €/m² à 4 033 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Begonias se classe 68e sur 117 voies de Saint-Priest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 944 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Priest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).