Prix immobilier Rue des Garennes, Saint-Priest

Dans la voie Rue des Garennes à Saint-Priest, le prix médian constaté est de 3 759 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 614 €/m² et 4 090 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 266 607 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 18,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 172 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 169 400 € et la plus chère à 460 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 236 €/m² à 4 737 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Garennes se classe 33e sur 117 voies de Saint-Priest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 780 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Priest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).