Prix immobilier Impasse de l'Hippodrome, Saint-Priest

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 000 €/m² dans la voie Impasse de l'Hippodrome à Saint-Priest, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 783 €/m² et 5 588 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 107 400 € et une surface moyenne de 23 m².

C'est 57,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 172 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 135 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 345 €/m² à 5 882 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de l'Hippodrome se classe 1re sur 117 voies de Saint-Priest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 36,5 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 662 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Priest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).