Prix immobilier Rue Gambetta, Saint-Priest

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 606 €/m² dans la voie Rue Gambetta à Saint-Priest, valeur médiane calculée sur 64 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 414 €/m² et 4 464 €/m².

Les maisons (4 858 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 340 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 496 598 € pour 104 m², celui d'un appartement 205 873 € pour 64 m².

C'est 13,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 172 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 683 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 928 €/m² à 6 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gambetta se classe 50e sur 117 voies de Saint-Priest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 710 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Priest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).