Prix immobilier Rue des Cedres Bleus, Saint-Priest

Dans la voie Rue des Cedres Bleus à Saint-Priest, le prix médian constaté est de 3 669 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 414 €/m² et 4 261 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 279 503 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 15,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 172 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 194 450 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 152 €/m² à 4 748 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Cedres Bleus se classe 40e sur 117 voies de Saint-Priest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 333 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Priest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).