Prix immobilier Deuxieme Avenue, Saint-Priest

Dans la voie Deuxieme Avenue à Saint-Priest, le prix médian constaté est de 3 164 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 643 €/m² et 3 928 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 153 290 € et une surface moyenne de 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 172 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 416 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 037 €/m² à 4 202 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Deuxieme Avenue se classe 74e sur 117 voies de Saint-Priest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 12,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 629 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Priest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).