Prix immobilier Avenue de la Gare, Saint-Priest

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 864 €/m² dans la voie Avenue de la Gare à Saint-Priest, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 591 €/m² et 3 244 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 167 866 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 9,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 172 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 842 €/m² à 3 606 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Gare se classe 84e sur 117 voies de Saint-Priest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 626 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Priest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).