Prix immobilier Rue du Grisard, Saint-Priest

Dans la voie Rue du Grisard à Saint-Priest, le prix médian constaté est de 2 994 €/m², tous logements confondus, d'après 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 401 €/m² et 4 035 €/m².

Les maisons (3 377 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 659 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 327 071 € pour 98 m², celui d'un appartement 211 588 € pour 70 m².

C'est 5,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 172 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 500 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 792 €/m² à 4 758 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Grisard se classe 78e sur 117 voies de Saint-Priest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 960 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Priest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).