Prix immobilier Rue Guiseppe Verdi, Saint-Priest

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 088 €/m² dans la voie Rue Guiseppe Verdi à Saint-Priest, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 522 €/m² et 3 788 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 146 522 € et une surface moyenne de 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 172 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 956 € et la plus chère à 322 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 268 €/m² à 4 473 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Guiseppe Verdi se classe 77e sur 117 voies de Saint-Priest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 15,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 662 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Priest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).