Prix immobilier Square les Floralies, Francheville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 466 €/m² dans la voie Square les Floralies à Francheville, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 297 €/m² et 3 684 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 230 623 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 15,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 115 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 900 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 778 €/m² à 3 804 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square les Floralies se classe 40e sur 44 voies de Francheville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 28,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 826 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Francheville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).