Prix immobilier Rue des Balmes, Francheville
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 431 € / m²- Le plus bas
- 4 011 € /m²
- Le plus haut
- 5 427 € /m²
- Prix moyen
- 562 040 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Balmes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 431 €/m² | 4 431 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 110 – 5 328 € | 4 110 – 5 328 € |
| Prix moyen au m² | 4 661 €/m² | 4 661 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 011 €/m² | 4 011 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 427 €/m² | 5 427 €/m² |
| Prix de vente médian | 545 000 € | 545 000 € |
| Prix de vente moyen | 562 040 € | 562 040 € |
| Vente la moins chère | 485 000 € | 485 000 € |
| Vente la plus chère | 662 150 € | 662 150 € |
| Surface moyenne | 121 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 431 €/m² dans la voie Rue des Balmes à Francheville, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 110 €/m² et 5 328 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 562 040 € et une surface moyenne de 121 m².
C'est 7,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 115 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 485 000 € et la plus chère à 662 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 011 €/m² à 5 427 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Balmes se classe 22e sur 44 voies de Francheville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.
Elle est 10,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 026 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Torey | 200 m | 3 958 | −10,7 % | 23 |
| Rue de la Chapelle de Bel Air | 300 m | 3 754 | −15,3 % | 8 |
| Chemin des Aubepines | 350 m | 3 398 | −23,3 % | 25 |
| Avenue de la Table de Pierre | 400 m | 4 242 | −4,3 % | 100 |
| Chemin des Villas | 500 m | 4 465 | +0,8 % | 23 |
| Chemin du Moulin du Got | 600 m | 4 707 | +6,2 % | 19 |
| Chemin de la Pateliere | 600 m | 4 026 | −9,1 % | 12 |
| Chemin de Cachenoix | 650 m | 3 386 | −23,6 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Balmes.
Rue des Balmes sur la carte des prix de Francheville
- 2 892 – 3 805 €
- 3 805 – 4 242 €
- 4 242 – 4 612 €
- 4 612 – 5 011 €
- 5 011 – 6 330 €
Autres rues à Francheville
- Grande Rue Grande Rue117 ventes
- Avenue de la Table de Pierre100 ventes
- Avenue du Chater90 ventes
- Chemin des Hermieres73 ventes
- Chemin de Chantegrillet59 ventes
- Chemin des Aubepines25 ventes
- Chemin des Villas23 ventes
- Chemin du Torey23 ventes
- Impasse des Gdes Terres23 ventes
- Chemin du Moulin du Got19 ventes
- Rue de l'Eglise18 ventes
- Passage des Hermieres15 ventes
- Rue des Chaux14 ventes
- Chemin de la Pateliere12 ventes
- Route du Bruissin12 ventes
- Allée du Beauversant11 ventes
- Allée de l'Ormoise10 ventes
- Allée des Jardins de Franchevill10 ventes
- Impasse des Platanes10 ventes
- Rue de la Poste10 ventes
- Rue du Bochu10 ventes
- Route du Pont de Chene9 ventes
- Chemin de Cachenoix8 ventes
- Chemin de Montlivet8 ventes
- Rue de la Chapelle de Bel Air8 ventes
- Rue des Arpinieres8 ventes
- Chemin des Cailloux7 ventes
- Chemin du Gareizin7 ventes
- Lotissement du Clos des Coquilles7 ventes
- Rue du Robert7 ventes