Prix immobilier Rue de la Chapelle de Bel Air, Francheville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 754 €/m² dans la voie Rue de la Chapelle de Bel Air à Francheville, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 204 €/m² et 3 870 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 251 013 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 115 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 572 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 4 121 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Chapelle de Bel Air se classe 37e sur 44 voies de Francheville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 242 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Francheville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).