Prix immobilier Impasse des Gdes Terres, Francheville

Dans la voie Impasse des Gdes Terres à Francheville, le prix médian constaté est de 3 280 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 956 €/m² et 4 806 €/m².

Les maisons (8 240 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 250 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 900 000 € pour 105 m², celui d'un appartement 218 984 € pour 64 m².

C'est 20,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 115 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 164 000 € et la plus chère à 1 050 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 637 €/m² à 10 194 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Gdes Terres se classe 43e sur 44 voies de Francheville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 20,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 129 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Francheville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).