Prix immobilier Chemin des Aubepines, Francheville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 398 €/m² dans la voie Chemin des Aubepines à Francheville, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 069 €/m² et 3 741 €/m².

Les maisons (4 530 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 313 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 409 300 € pour 87 m², celui d'un appartement 246 389 € pour 74 m².

C'est 17,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 115 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 559 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 643 €/m² à 6 214 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Aubepines se classe 41e sur 44 voies de Francheville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 19,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 242 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Francheville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).