Prix immobilier Chemin de Montlivet, Francheville
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 706 € / m²- Le plus bas
- 4 306 € /m²
- Le plus haut
- 5 806 € /m²
- Prix moyen
- 266 280 €
- Ventes
- 5
Maison, prix médian
4 364 € / m²- Le plus bas
- 3 041 € /m²
- Le plus haut
- 7 725 € /m²
- Prix moyen
- 540 417 €
- Ventes
- 3
Prix de l'immobilier Chemin de Montlivet
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 706 €/m² | 4 364 €/m² | 4 598 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 489 – 5 333 € | 3 702 – 6 044 € | 4 350 – 5 451 € |
| Prix moyen au m² | 4 928 €/m² | 5 043 €/m² | 4 971 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 306 €/m² | 3 041 €/m² | 3 041 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 806 €/m² | 7 725 €/m² | 7 725 €/m² |
| Prix de vente médian | 209 000 € | 374 000 € | 366 300 € |
| Prix de vente moyen | 266 280 € | 540 417 € | 369 081 € |
| Vente la moins chère | 169 400 € | 366 600 € | 169 400 € |
| Vente la plus chère | 395 000 € | 880 650 € | 880 650 € |
| Surface moyenne | 56 m² | 107 m² | 75 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 3 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 598 €/m² dans la voie Chemin de Montlivet à Francheville, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 350 €/m² et 5 451 €/m².
Les appartements (4 706 €/m²) se vendent 7,8 % plus cher au m² que les maisons (4 364 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 540 417 € pour 107 m², contre 266 280 € pour un appartement de 56 m².
C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 115 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 169 400 € et la plus chère à 880 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 041 €/m² à 7 725 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Montlivet se classe 19e sur 44 voies de Francheville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 554 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Francheville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Robert | 400 m | 5 241 | +14 % | 7 |
| Chemin du Gareizin | 450 m | 4 421 | −3,8 % | 7 |
| Rue de la Mairie | 600 m | 4 700 | +2,2 % | 5 |
| Rue de l'Eglise | 600 m | 4 554 | −1 % | 18 |
| Rue du Bochu | 650 m | 4 368 | −5 % | 10 |
| Square les Floralies | 650 m | 3 466 | −24,6 % | 6 |
| Chemin du Loup | 650 m | 4 826 | +5 % | 6 |
| Rue du Vieux Chateau | 800 m | 4 407 | −4,2 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Montlivet.
Chemin de Montlivet sur la carte des prix de Francheville
- 2 892 – 3 805 €
- 3 805 – 4 242 €
- 4 242 – 4 612 €
- 4 612 – 5 011 €
- 5 011 – 6 330 €
Autres rues à Francheville
- Grande Rue Grande Rue117 ventes
- Avenue de la Table de Pierre100 ventes
- Avenue du Chater90 ventes
- Chemin des Hermieres73 ventes
- Chemin de Chantegrillet59 ventes
- Chemin des Aubepines25 ventes
- Chemin des Villas23 ventes
- Chemin du Torey23 ventes
- Impasse des Gdes Terres23 ventes
- Chemin du Moulin du Got19 ventes
- Rue de l'Eglise18 ventes
- Passage des Hermieres15 ventes
- Rue des Chaux14 ventes
- Chemin de la Pateliere12 ventes
- Route du Bruissin12 ventes
- Allée du Beauversant11 ventes
- Allée de l'Ormoise10 ventes
- Allée des Jardins de Franchevill10 ventes
- Impasse des Platanes10 ventes
- Rue de la Poste10 ventes
- Rue du Bochu10 ventes
- Route du Pont de Chene9 ventes
- Chemin de Cachenoix8 ventes
- Rue de la Chapelle de Bel Air8 ventes
- Rue des Arpinieres8 ventes
- Chemin des Cailloux7 ventes
- Chemin du Gareizin7 ventes
- Lotissement du Clos des Coquilles7 ventes
- Rue du Robert7 ventes