Prix immobilier Chemin du Gareizin, Francheville

Dans la voie Chemin du Gareizin à Francheville, le prix médian constaté est de 4 421 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 364 €/m² et 4 622 €/m².

Les maisons (4 578 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 364 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 459 483 € pour 97 m², celui d'un appartement 220 915 € pour 64 m².

C'est 7,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 115 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 528 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 443 €/m² à 5 177 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Gareizin se classe 23e sur 44 voies de Francheville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 554 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Francheville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).