Prix immobilier Rue du Bochu, Francheville

Dans la voie Rue du Bochu à Francheville, le prix médian constaté est de 4 368 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 028 €/m² et 4 493 €/m².

Les maisons (4 471 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 297 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 730 500 € pour 167 m², celui d'un appartement 310 893 € pour 74 m².

C'est 6,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 115 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 1 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 115 €/m² à 4 987 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bochu se classe 25e sur 44 voies de Francheville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 826 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Francheville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).