Prix immobilier Place de l'Europe, Francheville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 129 €/m² dans la voie Place de l'Europe à Francheville, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 977 €/m² et 4 427 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 246 946 € et une surface moyenne de 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 115 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 296 630 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 941 €/m² à 4 452 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de l'Europe se classe 30e sur 44 voies de Francheville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 814 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Francheville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).