Prix immobilier Rue Gerard et Gerarda Lavens, Merville
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 303 € / m²- Le plus bas
- 1 782 € /m²
- Le plus haut
- 2 817 € /m²
- Prix moyen
- 224 925 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Gerard et Gerarda Lavens
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 303 €/m² | 2 303 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 048 – 2 522 € | 2 048 – 2 522 € |
| Prix moyen au m² | 2 295 €/m² | 2 295 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 782 €/m² | 1 782 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 817 €/m² | 2 817 €/m² |
| Prix de vente médian | 211 300 € | 211 300 € |
| Prix de vente moyen | 224 925 € | 224 925 € |
| Vente la moins chère | 176 400 € | 176 400 € |
| Vente la plus chère | 324 000 € | 324 000 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue Gerard et Gerarda Lavens à Merville, le prix médian constaté est de 2 303 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 048 €/m² et 2 522 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 224 925 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 31,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 750 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 176 400 € et la plus chère à 324 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 782 €/m² à 2 817 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Gerard et Gerarda Lavens se classe 5e sur 39 voies de Merville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
Elle est 5,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 188 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Oscar Delache | 150 m | 2 324 | +0,9 % | 6 |
| Rue Marcel et Agnes Delfly | 150 m | 2 132 | −7,4 % | 10 |
| Rue Auguste Manchuelle | 150 m | 2 294 | −0,4 % | 6 |
| Rue Anne Marie Smague | 150 m | 1 635 | −29 % | 5 |
| Rue Cochette | 200 m | 2 188 | −5 % | 7 |
| Rue Juliette Follet Lecocq | 350 m | 2 350 | +2 % | 6 |
| Rue Ferdinand Capelle | 400 m | 1 783 | −22,6 % | 13 |
| Rue Victorine Deroide | 500 m | 1 835 | −20,3 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Gerard et Gerarda Lavens.
Rue Gerard et Gerarda Lavens sur la carte des prix de Merville
- 1 160 – 1 533 €
- 1 533 – 1 669 €
- 1 669 – 1 805 €
- 1 805 – 2 132 €
- 2 132 – 2 510 €
Autres rues à Merville
- Route d'Hazebrouck32 ventes
- Rue du Doc Rousseau32 ventes
- Rue Bournoville24 ventes
- Rue d'Aire21 ventes
- Rue de la Gorgue16 ventes
- Rue du Gen de Gaulle16 ventes
- Rue du Maréchal Joffre15 ventes
- Rue Victorine Deroide15 ventes
- Rue de Fer14 ventes
- Route d'Estaires13 ventes
- Rue Ferdinand Capelle13 ventes
- Boulevard Foch12 ventes
- Dig d'Artois12 ventes
- Rue des Pretres12 ventes
- Rue du Pont de Pierre11 ventes
- Rue Gambetta11 ventes
- Rue Leon Blum11 ventes
- Rue Regnier Leclercq11 ventes
- Rue Marcel et Agnes Delfly10 ventes
- Rue des Anemones8 ventes
- Rue Faidherbe8 ventes
- Rue Jean Jaures8 ventes
- Boulevard de la Liberte7 ventes
- Quai Courbet7 ventes
- Rue Cochette7 ventes
- Rue Georges Charlet7 ventes
- Rue Henri Pruvost Rce de la Ly7 ventes
- Avenue Oscar Delache6 ventes
- Cote Adhemar Duhamel6 ventes