Prix immobilier Rue Ferdinand Capelle, Merville

Dans la voie Rue Ferdinand Capelle à Merville, le prix médian constaté est de 1 783 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 644 €/m² et 2 240 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 160 000 € et une surface moyenne de 82 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 800 € et la plus chère à 335 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 938 €/m² à 3 051 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ferdinand Capelle se classe 17e sur 39 voies de Merville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 22,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 303 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Merville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).