Prix immobilier Rue Bournoville, Merville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 467 €/m² dans la voie Rue Bournoville à Merville, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 152 €/m² et 1 621 €/m².

Les maisons (1 518 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 408 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 129 030 € pour 95 m², celui d'un appartement 136 325 € pour 91 m².

C'est 16,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 402 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 375 €/m² à 2 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bournoville se classe 33e sur 39 voies de Merville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 20,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 852 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Merville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).