14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de Fer

Prix immobiliers Rue de Fer à Merville par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	2 014 €/m²	2 014 €/m²
Fourchette courante au m²	1 802 – 2 268 €	1 802 – 2 268 €
Prix moyen au m²	1 996 €/m²	1 996 €/m²
Prix au m² le plus bas	952 €/m²	952 €/m²
Prix au m² le plus haut	2 746 €/m²	2 746 €/m²
Prix de vente médian	176 150 €	176 150 €
Prix de vente moyen	194 557 €	194 557 €
Vente la moins chère	119 000 €	119 000 €
Vente la plus chère	430 000 €	430 000 €
Surface moyenne	99 m²	99 m²
Nombre de ventes	14	14

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Fer à Merville dans la base DVF, pour un prix médian de 2 014 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 802 €/m² et 2 268 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 194 557 € et une surface moyenne de 99 m².

C'est 15,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 952 €/m² à 2 746 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Fer se classe 10e sur 39 voies de Merville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 18,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 702 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de Fer
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Route d'Hazebrouck	400 m	1 702	−15,5 %	32
Rue Faidherbe	800 m	1 734	−13,9 %	8
Rue du Maréchal Joffre	800 m	1 444	−28,3 %	15
Rue Gambetta	800 m	1 533	−23,9 %	11
Rue des Pretres	850 m	1 160	−42,4 %	12
Rue de la Prairie	850 m	1 805	−10,4 %	5
Rue des Anemones	900 m	1 568	−22,1 %	8
Boulevard Foch	900 m	2 128	+5,7 %	12

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Fer.

Prix immobilier Rue de Fer, Merville

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Rue de Fer sur la carte des prix de Merville

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