Prix immobilier Rue Auguste Manchuelle, Merville
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 294 € / m²- Le plus bas
- 1 832 € /m²
- Le plus haut
- 3 063 € /m²
- Prix moyen
- 210 047 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Auguste Manchuelle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 294 €/m² | 2 294 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 009 – 2 519 € | 2 009 – 2 519 € |
| Prix moyen au m² | 2 332 €/m² | 2 332 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 832 €/m² | 1 832 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 063 €/m² | 3 063 €/m² |
| Prix de vente médian | 212 500 € | 212 500 € |
| Prix de vente moyen | 210 047 € | 210 047 € |
| Vente la moins chère | 170 000 € | 170 000 € |
| Vente la plus chère | 251 000 € | 251 000 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 294 €/m² dans la voie Rue Auguste Manchuelle à Merville, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 009 €/m² et 2 519 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 210 047 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 31,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 750 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 251 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 832 €/m² à 3 063 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Auguste Manchuelle se classe 6e sur 39 voies de Merville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 303 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Oscar Delache | 100 m | 2 324 | +1,3 % | 6 |
| Rue Anne Marie Smague | 150 m | 1 635 | −28,7 % | 5 |
| Rue Gerard et Gerarda Lavens | 150 m | 2 303 | +0,4 % | 8 |
| Rue Ferdinand Capelle | 250 m | 1 783 | −22,3 % | 13 |
| Rue Juliette Follet Lecocq | 250 m | 2 350 | +2,4 % | 6 |
| Rue Marcel et Agnes Delfly | 300 m | 2 132 | −7,1 % | 10 |
| Rue Cochette | 350 m | 2 188 | −4,6 % | 7 |
| Rue Henri Pruvost Rce de la Ly | 400 m | 2 510 | +9,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Auguste Manchuelle.
Rue Auguste Manchuelle sur la carte des prix de Merville
- 1 160 – 1 533 €
- 1 533 – 1 669 €
- 1 669 – 1 805 €
- 1 805 – 2 132 €
- 2 132 – 2 510 €
Autres rues à Merville
- Route d'Hazebrouck32 ventes
- Rue du Doc Rousseau32 ventes
- Rue Bournoville24 ventes
- Rue d'Aire21 ventes
- Rue de la Gorgue16 ventes
- Rue du Gen de Gaulle16 ventes
- Rue du Maréchal Joffre15 ventes
- Rue Victorine Deroide15 ventes
- Rue de Fer14 ventes
- Route d'Estaires13 ventes
- Rue Ferdinand Capelle13 ventes
- Boulevard Foch12 ventes
- Dig d'Artois12 ventes
- Rue des Pretres12 ventes
- Rue du Pont de Pierre11 ventes
- Rue Gambetta11 ventes
- Rue Leon Blum11 ventes
- Rue Regnier Leclercq11 ventes
- Rue Marcel et Agnes Delfly10 ventes
- Rue des Anemones8 ventes
- Rue Faidherbe8 ventes
- Rue Gerard et Gerarda Lavens8 ventes
- Rue Jean Jaures8 ventes
- Boulevard de la Liberte7 ventes
- Quai Courbet7 ventes
- Rue Cochette7 ventes
- Rue Georges Charlet7 ventes
- Rue Henri Pruvost Rce de la Ly7 ventes
- Avenue Oscar Delache6 ventes
- Cote Adhemar Duhamel6 ventes