Prix immobilier Rue du Gen de Gaulle, Merville

Dans la voie Rue du Gen de Gaulle à Merville, le prix médian constaté est de 1 428 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 136 €/m² et 1 604 €/m².

Les appartements (1 523 €/m²) se vendent 14,3 % plus cher au m² que les maisons (1 333 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 151 028 € pour 112 m², contre 121 429 € pour un appartement de 70 m².

C'est 18,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 292 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 625 €/m² à 5 946 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Gen de Gaulle se classe 36e sur 39 voies de Merville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 18 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 742 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Merville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).