Prix immobilier Rue du Maréchal Joffre, Merville
15 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 444 € / m²- Le plus bas
- 787 € /m²
- Le plus haut
- 3 260 € /m²
- Prix moyen
- 152 886 €
- Ventes
- 15
Prix de l'immobilier Rue du Maréchal Joffre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 444 €/m² | 1 444 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 191 – 1 584 € | 1 191 – 1 584 € |
| Prix moyen au m² | 1 498 €/m² | 1 498 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 787 €/m² | 787 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 260 €/m² | 3 260 €/m² |
| Prix de vente médian | 130 000 € | 130 000 € |
| Prix de vente moyen | 152 886 € | 152 886 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 466 200 € | 466 200 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 15 |
15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Maréchal Joffre à Merville dans la base DVF, pour un prix médian de 1 444 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 191 €/m² et 1 584 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 15 ventes, pour un prix moyen de 152 886 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 17,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 750 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 466 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 787 €/m² à 3 260 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Maréchal Joffre se classe 34e sur 39 voies de Merville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.
Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 742 €/m².
Estimer un bien Rue du Maréchal Joffre
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Foch | 300 m | 2 128 | +47,4 % | 12 |
| Rue du Pont de Pierre | 300 m | 1 425 | −1,3 % | 11 |
| Rue de la Prairie | 400 m | 1 805 | +25 % | 5 |
| Rue Bournoville | 450 m | 1 467 | +1,6 % | 24 |
| Cote Adhemar Duhamel | 550 m | 1 742 | +20,6 % | 6 |
| Rue des Pretres | 550 m | 1 160 | −19,7 % | 12 |
| Rue du Gen de Gaulle | 550 m | 1 428 | −1,1 % | 16 |
| Dig d'Artois | 600 m | 1 852 | +28,3 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Maréchal Joffre.
Rue du Maréchal Joffre sur la carte des prix de Merville
- 1 160 – 1 533 €
- 1 533 – 1 669 €
- 1 669 – 1 805 €
- 1 805 – 2 132 €
- 2 132 – 2 510 €
Autres rues à Merville
- Route d'Hazebrouck32 ventes
- Rue du Doc Rousseau32 ventes
- Rue Bournoville24 ventes
- Rue d'Aire21 ventes
- Rue de la Gorgue16 ventes
- Rue du Gen de Gaulle16 ventes
- Rue Victorine Deroide15 ventes
- Rue de Fer14 ventes
- Route d'Estaires13 ventes
- Rue Ferdinand Capelle13 ventes
- Boulevard Foch12 ventes
- Dig d'Artois12 ventes
- Rue des Pretres12 ventes
- Rue du Pont de Pierre11 ventes
- Rue Gambetta11 ventes
- Rue Leon Blum11 ventes
- Rue Regnier Leclercq11 ventes
- Rue Marcel et Agnes Delfly10 ventes
- Rue des Anemones8 ventes
- Rue Faidherbe8 ventes
- Rue Gerard et Gerarda Lavens8 ventes
- Rue Jean Jaures8 ventes
- Boulevard de la Liberte7 ventes
- Quai Courbet7 ventes
- Rue Cochette7 ventes
- Rue Georges Charlet7 ventes
- Rue Henri Pruvost Rce de la Ly7 ventes
- Avenue Oscar Delache6 ventes
- Cote Adhemar Duhamel6 ventes