Prix immobilier Boulevard Foch, Merville

Dans la voie Boulevard Foch à Merville, le prix médian constaté est de 2 128 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 036 €/m² et 2 331 €/m².

Les appartements (2 154 €/m²) se vendent 7 % plus cher au m² que les maisons (2 013 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 177 167 € pour 82 m², contre 115 311 € pour un appartement de 52 m².

C'est 21,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 800 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 717 €/m² à 2 821 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Foch se classe 9e sur 39 voies de Merville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 27,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 669 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Merville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).