Prix immobilier Rue Paul Verlaine, Thouaré-sur-Loire

5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Appartement, prix médian

3 333 € / m²
Le plus bas
3 182 € /m²
Le plus haut
3 523 € /m²
Prix moyen
194 183 €
Ventes
3

Maison, prix médian

3 223 € / m²
Le plus bas
3 095 € /m²
Le plus haut
3 351 € /m²
Prix moyen
292 500 €
Ventes
2

Prix de l'immobilier Rue Paul Verlaine

Prix immobiliers Rue Paul Verlaine à Thouaré-sur-Loire par type de logement
IndicateurAppartementsMaisonsEnsemble
Prix médian au m²3 333 €/m²3 223 €/m²3 333 €/m²
Fourchette courante au m²3 258 – 3 428 €3 159 – 3 287 €3 182 – 3 351 €
Prix moyen au m²3 346 €/m²3 223 €/m²3 297 €/m²
Prix au m² le plus bas3 182 €/m²3 095 €/m²3 095 €/m²
Prix au m² le plus haut3 523 €/m²3 351 €/m²3 523 €/m²
Prix de vente médian210 000 €292 500 €232 548 €
Prix de vente moyen194 183 €292 500 €233 510 €
Vente la moins chère140 000 €260 000 €140 000 €
Vente la plus chère232 548 €325 000 €325 000 €
Surface moyenne58 m²91 m²71 m²
Nombre de ventes325

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Paul Verlaine à Thouaré-sur-Loire dans la base DVF, pour un prix médian de 3 333 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 182 €/m² et 3 351 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 194 183 € et une surface moyenne de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 095 €/m² à 3 523 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Verlaine se classe 22e sur 33 voies de Thouaré-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 378 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Thouaré-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Paul Verlaine
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue Arthur Rimbaud 100 m 3 009 −9,7 % 6
Rue Guillaume Apollinaire 100 m 2 828 −15,2 % 20
Rue des Camelias 200 m 3 634 +9 % 7
Rue des Etangs 200 m 2 823 −15,3 % 8
Rue des Buissons 450 m 3 378 +1,4 % 23
Rue de Beaulieu 500 m 3 354 +0,6 % 8
Rue des Vignes 550 m 3 440 +3,2 % 6
Hameau de la Clemenciere 600 m 3 776 +13,3 % 5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Paul Verlaine.

Rue Paul Verlaine sur la carte des prix de Thouaré-sur-Loire

Carte des prix médians au m² à Thouaré-sur-Loire : 33 rues, de 2 823 à 3 906 €/m².
Rue du Saule Blanc : 3 447 €/m² (61 ventes) Rue de Mauves : 3 533 €/m² (53 ventes) Rue de Carquefou : 3 423 €/m² (23 ventes) Rue de Nantes : 3 444 €/m² (23 ventes) Rue des Buissons : 3 378 €/m² (23 ventes) Rue de la Blanconnerie : 3 394 €/m² (21 ventes) Rue Guillaume Apollinaire : 2 828 €/m² (20 ventes) Rue des Ponts : 3 315 €/m² (13 ventes) Rue des Chalonges : 3 352 €/m² (11 ventes) Rue du Jaunais : 3 185 €/m² (11 ventes) Route de la Barre : 2 896 €/m² (10 ventes) Route de la Hilliere : 3 570 €/m² (10 ventes) Rue du Port : 3 266 €/m² (10 ventes) Rue de Beaulieu : 3 354 €/m² (8 ventes) Rue de la Roussellerie : 3 821 €/m² (8 ventes) Rue des Etangs : 2 823 €/m² (8 ventes) Rue de la Bussonniere : 3 600 €/m² (7 ventes) Rue de la Fregate : 3 654 €/m² (7 ventes) Rue des Camelias : 3 634 €/m² (7 ventes) Promenade Paul Gauguin : 3 374 €/m² (6 ventes) Rue Arthur Rimbaud : 3 009 €/m² (6 ventes) Rue d'Armorique : 3 618 €/m² (6 ventes) Rue de Bellevue : 3 728 €/m² (6 ventes) Rue des Vignes : 3 440 €/m² (6 ventes) Rue du Belem : 3 065 €/m² (6 ventes) Rue Jean Bart : 2 888 €/m² (6 ventes) Square Cezanne : 3 906 €/m² (6 ventes) Hameau de la Clemenciere : 3 776 €/m² (5 ventes) Route du Chene Vert : 3 121 €/m² (5 ventes) Rue de la Clemenciere : 3 300 €/m² (5 ventes) Rue des Cypres : 3 395 €/m² (5 ventes) Rue du Point du Jour : 3 511 €/m² (5 ventes) Rue Paul Verlaine : 3 333 €/m² (5 ventes) 500 m Rue du Saule Blanc : 3 447 €/m² (61 ventes) Rue de Mauves : 3 533 €/m² (53 ventes) Rue de Carquefou : 3 423 €/m² (23 ventes) Rue de Nantes : 3 444 €/m² (23 ventes) Rue des Buissons : 3 378 €/m² (23 ventes) Rue de la Blanconnerie : 3 394 €/m² (21 ventes) Rue Guillaume Apollinaire : 2 828 €/m² (20 ventes) Rue des Ponts : 3 315 €/m² (13 ventes) Rue des Chalonges : 3 352 €/m² (11 ventes) Rue du Jaunais : 3 185 €/m² (11 ventes) Route de la Barre : 2 896 €/m² (10 ventes) Route de la Hilliere : 3 570 €/m² (10 ventes) Rue du Port : 3 266 €/m² (10 ventes) Rue de Beaulieu : 3 354 €/m² (8 ventes) Rue de la Roussellerie : 3 821 €/m² (8 ventes) Rue des Etangs : 2 823 €/m² (8 ventes) Rue de la Bussonniere : 3 600 €/m² (7 ventes) Rue de la Fregate : 3 654 €/m² (7 ventes) Rue des Camelias : 3 634 €/m² (7 ventes) Promenade Paul Gauguin : 3 374 €/m² (6 ventes) Rue Arthur Rimbaud : 3 009 €/m² (6 ventes) Rue d'Armorique : 3 618 €/m² (6 ventes) Rue de Bellevue : 3 728 €/m² (6 ventes) Rue des Vignes : 3 440 €/m² (6 ventes) Rue du Belem : 3 065 €/m² (6 ventes) Rue Jean Bart : 2 888 €/m² (6 ventes) Square Cezanne : 3 906 €/m² (6 ventes) Hameau de la Clemenciere : 3 776 €/m² (5 ventes) Route du Chene Vert : 3 121 €/m² (5 ventes) Rue de la Clemenciere : 3 300 €/m² (5 ventes) Rue des Cypres : 3 395 €/m² (5 ventes) Rue du Point du Jour : 3 511 €/m² (5 ventes) Rue Paul Verlaine : 3 333 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 2 823 – 3 121 €
  • 3 121 – 3 354 €
  • 3 354 – 3 440 €
  • 3 440 – 3 618 €
  • 3 618 – 3 906 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue Paul Verlaine.

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