Prix immobilier Rue des Ponts, Thouaré-sur-Loire

Dans la voie Rue des Ponts à Thouaré-sur-Loire, le prix médian constaté est de 3 315 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 284 €/m² et 3 886 €/m².

Les appartements (3 750 €/m²) se vendent 13,7 % plus cher au m² que les maisons (3 299 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 388 591 € pour 109 m², contre 167 286 € pour un appartement de 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 568 048 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 317 €/m² à 5 257 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Ponts se classe 23e sur 33 voies de Thouaré-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 447 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Thouaré-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).