Prix immobilier Rue des Chalonges, Thouaré-sur-Loire

Dans la voie Rue des Chalonges à Thouaré-sur-Loire, le prix médian constaté est de 3 352 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 210 €/m² et 3 569 €/m².

Les appartements (3 488 €/m²) se vendent 4,4 % plus cher au m² que les maisons (3 342 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 384 483 € pour 113 m², contre 141 300 € pour un appartement de 43 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 623 €/m² à 4 182 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Chalonges se classe 21e sur 33 voies de Thouaré-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 570 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Thouaré-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).