Prix immobilier Rue Arthur Rimbaud, Thouaré-sur-Loire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 009 €/m² dans la voie Rue Arthur Rimbaud à Thouaré-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 741 €/m² et 3 261 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 180 080 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 11,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 900 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 584 €/m² à 3 510 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Arthur Rimbaud se classe 29e sur 33 voies de Thouaré-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 378 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Thouaré-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).