Prix immobilier Rue des Buissons, Thouaré-sur-Loire

Dans la voie Rue des Buissons à Thouaré-sur-Loire, le prix médian constaté est de 3 378 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 866 €/m² et 3 590 €/m².

Les appartements (3 520 €/m²) se vendent 6,5 % plus cher au m² que les maisons (3 306 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 333 427 € pour 103 m², contre 191 513 € pour un appartement de 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 572 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 357 €/m² à 6 567 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Buissons se classe 18e sur 33 voies de Thouaré-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 333 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Thouaré-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).