Prix immobilier Hameau de la Clemenciere, Thouaré-sur-Loire
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 776 € / m²- Le plus bas
- 2 722 € /m²
- Le plus haut
- 5 117 € /m²
- Prix moyen
- 306 700 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Hameau de la Clemenciere
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 776 €/m² | 3 776 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 214 – 3 927 € | 3 214 – 3 927 € |
| Prix moyen au m² | 3 751 €/m² | 3 751 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 722 €/m² | 2 722 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 117 €/m² | 5 117 €/m² |
| Prix de vente médian | 321 000 € | 321 000 € |
| Prix de vente moyen | 306 700 € | 306 700 € |
| Vente la moins chère | 196 000 € | 196 000 € |
| Vente la plus chère | 360 000 € | 360 000 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Hameau de la Clemenciere à Thouaré-sur-Loire dans la base DVF, pour un prix médian de 3 776 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 214 €/m² et 3 927 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 306 700 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 11,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 386 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 196 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 722 €/m² à 5 117 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Hameau de la Clemenciere se classe 3e sur 33 voies de Thouaré-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.
Elle est 10,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 423 €/m².
Estimer un bien Hameau de la Clemenciere
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Clemenciere | 300 m | 3 300 | −12,6 % | 5 |
| Rue des Vignes | 300 m | 3 440 | −8,9 % | 6 |
| Rue de Mauves | 450 m | 3 533 | −6,4 % | 53 |
| Rue de Carquefou | 450 m | 3 423 | −9,3 % | 23 |
| Rue des Camelias | 500 m | 3 634 | −3,8 % | 7 |
| Rue de la Blanconnerie | 500 m | 3 394 | −10,1 % | 21 |
| Rue Arthur Rimbaud | 550 m | 3 009 | −20,3 % | 6 |
| Rue Guillaume Apollinaire | 550 m | 2 828 | −25,1 % | 20 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Hameau de la Clemenciere.
Hameau de la Clemenciere sur la carte des prix de Thouaré-sur-Loire
- 2 823 – 3 121 €
- 3 121 – 3 354 €
- 3 354 – 3 440 €
- 3 440 – 3 618 €
- 3 618 – 3 906 €
Autres rues à Thouaré-sur-Loire
- Rue du Saule Blanc61 ventes
- Rue de Mauves53 ventes
- Rue de Carquefou23 ventes
- Rue de Nantes23 ventes
- Rue des Buissons23 ventes
- Rue de la Blanconnerie21 ventes
- Rue Guillaume Apollinaire20 ventes
- Rue des Ponts13 ventes
- Rue des Chalonges11 ventes
- Rue du Jaunais11 ventes
- Route de la Barre10 ventes
- Route de la Hilliere10 ventes
- Rue du Port10 ventes
- Rue de Beaulieu8 ventes
- Rue de la Roussellerie8 ventes
- Rue des Etangs8 ventes
- Rue de la Bussonniere7 ventes
- Rue de la Fregate7 ventes
- Rue des Camelias7 ventes
- Promenade Paul Gauguin6 ventes
- Rue Arthur Rimbaud6 ventes
- Rue d'Armorique6 ventes
- Rue de Bellevue6 ventes
- Rue des Vignes6 ventes
- Rue du Belem6 ventes
- Rue Jean Bart6 ventes
- Square Cezanne6 ventes
- Route du Chene Vert5 ventes
- Rue de la Clemenciere5 ventes