Prix immobilier Rue des Cypres, Thouaré-sur-Loire

Dans la voie Rue des Cypres à Thouaré-sur-Loire, le prix médian constaté est de 3 395 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 264 €/m² et 3 464 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 179 000 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 146 000 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 626 €/m² à 3 518 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Cypres se classe 16e sur 33 voies de Thouaré-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 447 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Thouaré-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).