Prix immobilier Rue du Belem, Thouaré-sur-Loire
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 065 € / m²- Le plus bas
- 2 562 € /m²
- Le plus haut
- 4 058 € /m²
- Prix moyen
- 418 250 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Belem
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 065 €/m² | 3 065 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 721 – 3 427 € | 2 721 – 3 427 € |
| Prix moyen au m² | 3 151 €/m² | 3 151 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 562 €/m² | 2 562 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 058 €/m² | 4 058 €/m² |
| Prix de vente médian | 427 250 € | 427 250 € |
| Prix de vente moyen | 418 250 € | 418 250 € |
| Vente la moins chère | 280 000 € | 280 000 € |
| Vente la plus chère | 520 000 € | 520 000 € |
| Surface moyenne | 139 m² | 139 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 065 €/m² dans la voie Rue du Belem à Thouaré-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 721 €/m² et 3 427 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 418 250 € et une surface moyenne de 139 m².
C'est 9,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 386 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 280 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 562 €/m² à 4 058 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Belem se classe 28e sur 33 voies de Thouaré-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.
Elle est 15,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 618 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Roussellerie | 300 m | 3 821 | +24,7 % | 8 |
| Square Cezanne | 350 m | 3 906 | +27,4 % | 6 |
| Rue de la Fregate | 450 m | 3 654 | +19,2 % | 7 |
| Route de la Barre | 450 m | 2 896 | −5,5 % | 10 |
| Rue Jean Bart | 500 m | 2 888 | −5,8 % | 6 |
| Promenade Paul Gauguin | 500 m | 3 374 | +10,1 % | 6 |
| Rue du Point du Jour | 550 m | 3 511 | +14,6 % | 5 |
| Rue d'Armorique | 700 m | 3 618 | +18 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Belem.
Rue du Belem sur la carte des prix de Thouaré-sur-Loire
- 2 823 – 3 121 €
- 3 121 – 3 354 €
- 3 354 – 3 440 €
- 3 440 – 3 618 €
- 3 618 – 3 906 €
Autres rues à Thouaré-sur-Loire
- Rue du Saule Blanc61 ventes
- Rue de Mauves53 ventes
- Rue de Carquefou23 ventes
- Rue de Nantes23 ventes
- Rue des Buissons23 ventes
- Rue de la Blanconnerie21 ventes
- Rue Guillaume Apollinaire20 ventes
- Rue des Ponts13 ventes
- Rue des Chalonges11 ventes
- Rue du Jaunais11 ventes
- Route de la Barre10 ventes
- Route de la Hilliere10 ventes
- Rue du Port10 ventes
- Rue de Beaulieu8 ventes
- Rue de la Roussellerie8 ventes
- Rue des Etangs8 ventes
- Rue de la Bussonniere7 ventes
- Rue de la Fregate7 ventes
- Rue des Camelias7 ventes
- Promenade Paul Gauguin6 ventes
- Rue Arthur Rimbaud6 ventes
- Rue d'Armorique6 ventes
- Rue de Bellevue6 ventes
- Rue des Vignes6 ventes
- Rue Jean Bart6 ventes
- Square Cezanne6 ventes
- Hameau de la Clemenciere5 ventes
- Route du Chene Vert5 ventes
- Rue de la Clemenciere5 ventes