Prix immobilier Rue de Nantes, Thouaré-sur-Loire

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 444 €/m² dans la voie Rue de Nantes à Thouaré-sur-Loire, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 078 €/m² et 3 716 €/m².

Les maisons (3 481 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 430 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 370 556 € pour 105 m², celui d'un appartement 172 214 € pour 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 500 € et la plus chère à 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 058 €/m² à 5 647 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Nantes se classe 13e sur 33 voies de Thouaré-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 447 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Thouaré-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).