Prix immobilier Rue du Saule Blanc, Thouaré-sur-Loire

Dans la voie Rue du Saule Blanc à Thouaré-sur-Loire, le prix médian constaté est de 3 447 €/m², tous logements confondus, d'après 61 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 132 €/m² et 3 633 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 60 ventes, pour un prix moyen de 153 308 € et une surface moyenne de 45 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 243 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 462 €/m² à 4 118 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Saule Blanc se classe 12e sur 33 voies de Thouaré-sur-Loire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 423 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Thouaré-sur-Loire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).