Prix immobilier Avenue Paolini, Pornichet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 103 €/m² dans la voie Avenue Paolini à Pornichet, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 688 €/m² et 7 016 €/m².

Les appartements (6 158 €/m²) se vendent 18,5 % plus cher au m² que les maisons (5 195 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 444 003 € pour 79 m², contre 288 600 € pour un appartement de 49 m².

C'est 8,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 606 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 147 000 € et la plus chère à 830 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 731 €/m² à 10 492 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Paolini se classe 29e sur 87 voies de Pornichet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 27,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 789 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Pornichet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).