Prix immobilier Avenue des Roses, Pornichet

Dans la voie Avenue des Roses à Pornichet, le prix médian constaté est de 5 276 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 794 €/m² et 6 576 €/m².

Les appartements (5 500 €/m²) se vendent 10,8 % plus cher au m² que les maisons (4 963 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 465 556 € pour 89 m², contre 282 620 € pour un appartement de 51 m².

C'est 5,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 606 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 000 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 500 €/m² à 8 413 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Roses se classe 53e sur 87 voies de Pornichet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 324 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Pornichet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).