Prix immobilier Avenue des Paludiers, Pornichet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 196 €/m² dans la voie Avenue des Paludiers à Pornichet, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 487 €/m² et 6 859 €/m².

Les maisons (6 300 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 909 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 306 395 € pour 48 m², celui d'un appartement 432 369 € pour 75 m².

C'est 10,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 606 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 212 500 € et la plus chère à 774 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 118 €/m² à 8 884 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Paludiers se classe 26e sur 87 voies de Pornichet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 11,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 545 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Pornichet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).