Prix immobilier Avenue Gustave Flaubert, Pornichet

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Gustave Flaubert à Pornichet dans la base DVF, pour un prix médian de 5 072 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 688 €/m² et 6 026 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 330 077 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 9,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 606 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 612 €/m² à 14 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gustave Flaubert se classe 57e sur 87 voies de Pornichet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 874 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Pornichet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).