Prix immobilier Allée de la Viree Morandais, Pornichet

6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

4 103 € / m²

Le plus bas: 3 119 € /m²
Le plus haut: 5 037 € /m²
Prix moyen: 407 889 €
Ventes: 6

Prix de l'immobilier Allée de la Viree Morandais

Prix immobiliers Allée de la Viree Morandais à Pornichet par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	4 103 €/m²	4 103 €/m²
Fourchette courante au m²	3 678 – 4 334 €	3 678 – 4 334 €
Prix moyen au m²	4 051 €/m²	4 051 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 119 €/m²	3 119 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 037 €/m²	5 037 €/m²
Prix de vente médian	360 994 €	360 994 €
Prix de vente moyen	407 889 €	407 889 €
Vente la moins chère	313 000 €	313 000 €
Vente la plus chère	680 000 €	680 000 €
Surface moyenne	100 m²	100 m²
Nombre de ventes	6	6

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée de la Viree Morandais à Pornichet dans la base DVF, pour un prix médian de 4 103 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 678 €/m² et 4 334 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 407 889 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 26,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 606 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 313 000 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 119 €/m² à 5 037 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Viree Morandais se classe 71e sur 87 voies de Pornichet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 064 €/m²).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Allée de la Viree Morandais
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Allée des Pilotes Americains	150 m	4 064	−1 %	8
Allée du Lieutenant Larson	200 m	3 981	−3 %	5
Route de la Villes Babin	350 m	4 212	+2,7 %	10
Route de la Villes Mahaud	450 m	4 414	+7,6 %	10
Boulevard de Saint Nazaire	600 m	5 000	+21,9 %	11
Avenue du Grand Pavois	650 m	3 910	−4,7 %	9
Impasse du Petit Canon	700 m	3 127	−23,8 %	7
Allée des Grillons	700 m	2 560	−37,6 %	12

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée de la Viree Morandais.

Allée de la Viree Morandais sur la carte des prix de Pornichet

Prix médian au m²

2 560 – 4 212 €
4 212 – 5 276 €
5 276 – 5 874 €
5 874 – 6 476 €
6 476 – 9 656 €

Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Allée de la Viree Morandais.

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