Prix immobilier Avenue Gravelais, Pornichet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 167 €/m² dans la voie Avenue Gravelais à Pornichet, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 072 €/m² et 6 986 €/m².

Les appartements (6 224 €/m²) se vendent 6,5 % plus cher au m² que les maisons (5 843 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 818 889 € pour 122 m², contre 288 642 € pour un appartement de 52 m².

C'est 10 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 606 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 1 630 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 279 €/m² à 10 465 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gravelais se classe 28e sur 87 voies de Pornichet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 476 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Pornichet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).