Prix immobilier Avenue du Baulois, Pornichet

Dans la voie Avenue du Baulois à Pornichet, le prix médian constaté est de 5 342 €/m², tous logements confondus, d'après 42 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 852 €/m² et 5 750 €/m².

Les maisons (7 438 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 308 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 783 333 € pour 97 m², celui d'un appartement 190 607 € pour 36 m².

C'est 4,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 606 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 941 €/m² à 16 176 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Baulois se classe 48e sur 87 voies de Pornichet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 167 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Pornichet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).